1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
ガーデンアベニュー梶が谷南
神奈川県川崎市宮前区西野川二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩3分
1998年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 87.86㎡の場合
相場
3,059万円
34.8万円/㎡
2,096
2,738
3,380
4,021
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,380万円
31.2万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ガーデンアベニュー梶が谷南
2,380万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 87.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 29.4万円 | 1階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ガーデンアベニュー梶が谷南 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.72㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/18 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,700万円 | 32.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/26 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅32分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市宮前区では4.3%下落しています。