ガーデンアベニュー梶が谷南

神奈川県川崎市宮前区西野川二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅徒歩3分
1998年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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1階 / 87.86㎡の場合

相場

2,096

2,738

3,380

4,021

AI査定結果

推定相場価格

3,059万円

34.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,738万円〜3,380万円

31.2万円/㎡〜38.5万円/㎡

推定賃料

14.2万円

0.16万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年5月24日

ガーデンアベニュー梶が谷南

2,380万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 87.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.56万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/28	2,380万円	27.1万円	1階	87.86㎡	3LDK	南東
2024/07/31	2,580万円	29.4万円	1階	87.86㎡	3LDK	南東
2024/02/17	2,730万円	31.1万円	1階	87.86㎡	3LDK	南東
2023/12/26	2,880万円	32.8万円	1階	87.86㎡	3LDK	南東
2023/05/08	2,880万円	36.9万円	1階	78.08㎡	3LDK	南東
2023/04/27	2,880万円	36.9万円	2階	78.08㎡	3LDK	南東
2021/08/19	2,899万円	32.4万円	1階	89.5㎡	3LDK+専用庭+ルーフバルコニー	東
2021/06/07	2,980万円	33.3万円	1階	89.5㎡	3LDK	東
2021/05/21	2,980万円	33.3万円	2階	89.5㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.86万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/28	ガーデンアベニュー梶が谷南川崎市宮前区西野川二丁目	梶が谷駅3分	2,380万円	27.1万円	87.86㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1998年	19戸	RC
2024/12/29	グレーシア梶ケ谷川崎市宮前区西野川二丁目	梶が谷駅分	2,380万円	32.7万円	72.81㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1994年	27戸	RC
2022/07/04	梶が谷ガーデンハウス川崎市宮前区西野川二丁目	鷺沼駅2分	2,200万円	30.8万円	71.41㎡	2LDK+S	1階 / 7階建	南	1999年	38戸	RC
2023/09/27	シティコープ梶ケ谷川崎市宮前区梶ケ谷	梶が谷駅25分	2,999万円	37.9万円	79.11㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1993年	60戸	RC
2023/08/25	ライオンズヒルズ宮崎台川崎市宮前区梶ケ谷	梶が谷駅23分	2,790万円	39.8万円	70.06㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南東	1996年	50戸	RC
2024/07/21	セントエルモ宮前平川崎市宮前区野川台三丁目	鷺沼駅1分	2,580万円	32.2万円	80.03㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1997年	44戸	RC
2023/03/19	バースシティー鷺沼東川崎市宮前区西野川三丁目	鷺沼駅分	2,780万円	34.3万円	81.15㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1999年	14戸	RC
2024/05/08	グリーンテラス野川台川崎市宮前区西野川三丁目	鷺沼駅2分	2,980万円	37.2万円	80.12㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	2001年	17戸	RC
2024/12/09	ステージ宮崎台川崎市宮前区梶ケ谷	宮崎台駅22分	2,480万円	36.8万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1995年	64戸	SRC
2024/09/26	ベルメゾン宮前ビュースクエア川崎市宮前区野川本町二丁目	宮前平駅32分	2,850万円	33.1万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2002年	67戸	RC
2024/07/29	アーバンコート東野川川崎市宮前区野川本町二丁目	武蔵新城駅30分	2,680万円	39.6万円	67.75㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	2000年	18戸	RC
2025/02/05	パンテュール宮崎台川崎市宮前区馬絹五丁目	宮崎台駅15分	3,190万円	39.5万円	80.71㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2003年	29戸	RC
2022/09/22	クレストフォルム鷺沼南川崎市宮前区南野川一丁目	鷺沼駅15分	2,980万円	35.0万円	85.21㎡	4LDK	1階 / 7階建	南西	1997年	36戸	RC
2024/09/30	藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 川崎市宮前区南野川二丁目	鷺沼駅分	2,699万円	38.9万円	69.44㎡	3LDK	2階 / 6階建	東	1996年	53戸	RC
2025/01/08	藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目	鷺沼駅19分	2,380万円	33.0万円	72.08㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1996年	51戸	RC
2025/04/07	タワービレッジ鷺沼川崎市宮前区東有馬二丁目	鷺沼駅28分	2,780万円	39.7万円	69.96㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1994年	54戸	RC
2025/02/28	サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール川崎市宮前区南野川二丁目	鷺沼駅18分	2,698万円	37.9万円	71.15㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2001年	47戸	RC
2022/12/06	バームステージ宮崎台川崎市宮前区宮崎	宮崎台駅15分	2,490万円	36.7万円	67.78㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1998年	64戸	RC
2022/01/10	サングレイス鷺沼川崎市宮前区東有馬四丁目	鷺沼駅25分	2,300万円	34.5万円	66.6㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1999年	30戸	RC
2023/06/10	エクレールガーデン宮崎台川崎市宮前区宮崎三丁目	宮崎台駅7分	3,990万円	38.1万円	104.6㎡	4LDK	4階 / 5階建	南西	2000年	20戸	RC
2024/07/01	クリオ鷺沼壱番館川崎市宮前区有馬五丁目	鷺沼駅18分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1997年	27戸	RC
2021/10/01	ユニテ宮崎台テラス川崎市宮前区宮崎	宮崎台駅15分	2,480万円	37.2万円	66.6㎡	3LDK	4階 / 6階建	北西	2000年	37戸	RC
2024/03/07	フェイム宮前平II 川崎市宮前区平六丁目	宮前平駅18分	1,980万円	29.5万円	67.18㎡	2LDK	2階 / 4階建	西	1996年	19戸	RC
2024/12/09	Fステージ宮前平川崎市宮前区平六丁目	宮前平駅18分	2,380万円	32.7万円	72.88㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	2002年	55戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市宮前区では5%下落しています。

1993〜2003年築, 専有面積77.86㎡〜97.86㎡の平均販売価格

神奈川県

55.8万円/㎡

前年比-2.0%

川崎市宮前区

60.8万円/㎡

前年比-5.0%

マンション概要

マンション名	ガーデンアベニュー梶が谷南
所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川二丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩3分
築年月	1998年
階数	3階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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